Quels sont les charges déductibles au régime réel (location meublée) ?

Dans la plupart des charges ci-dessous, il vous faudra inscrire le bien à l’actif du bilan et éventuellement le matériel et le mobilier.

Voici la liste des charges déductibles dans le cas d’une location meublée et du choix du régime réel d’imposition :

– Les frais d’établissement (notaire ou constitution de société)

– Les frais d’entretien, d’amélioration et de réparation

– Les abonnements dont les factures sont à votre nom (électricité, téléphone, internet)

– Les impôts locaux (taxe foncière)

– Les frais de gestion (publicité, expert-comptable) et d’assurances

– Les intérêts d’emprunt

– L’amortissement du mobilier et du matériel

– L’amortissement des améliorations, constructions, reconstructions, agrandissements

– L’amortissement des locaux

– Les provisions pour risque

 

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